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今年吉林省启动3481万户危房和各类棚户

2018-11-30 20:57:13

今年吉林省启动34.81万户危房和各类棚户区改造

25日,吉林省召开加快推进城乡危房和新一轮各类棚户区改造工作视频会议。吉林省省长巴音朝鲁,省委常委、常务副省长马俊清出席。据悉,今年吉林省城乡危房和各类棚户区改造任务总计34.81万户、2143.4万平方米。

我省现有城市危房21.33万户

吉林省现有城乡危房和各类棚户区共计153.38万户、9690万平方米。其中城市危房21.33万户、1486万平方米;农村危房44万户、2640万平方米;各类棚户区88.05万户、5564万平方米。按照国务院关于棚户区改造的总体部署和省委、省政府具体要求,计划5年内全部完成全省城乡危房和各类棚户区改造任务。其中城市危房和塌陷棚户区改造任务两年内完成。农村危房改造任务3年内完成。城市棚户区、林业棚户区、国有工矿棚户区和国有垦区棚户区等各类棚户区改造任务5年内全面完成。

2013年,全省城乡危房和各类棚户区改造任务总计34.81万户、2143.4万平方米。其中:D级城市危房3.54万户、191.4万平方米;农村危房11.9万户、714万平方米;各类棚户区共计19.37万户、1238万平方米,包括城市棚户区9.2万户、650万平方米,林业棚户区1万户、50万平方米,国有工矿棚户区2.85万户、165万平方米,国有垦区棚户区1.56万户、92万平方米,塌陷棚户区2万户、116万平方米,煤矿棚户区2.76万户、165万平方米(续建)。

同时,建设廉租住房1万户,建设公共租赁住房0.5万户,发放住房租赁补贴25万户。今年年底前,11.9万户农村危房改造全部竣工、入住;各类棚户区和廉租住房、公共租赁住房今年9月底前全部开工建设,年底前竣工交付使用18万户。

补偿标准实施“拆一还一”

从吉林省住建厅了解到,本轮成型危房和各类棚户区改造项目住宅房屋征收补偿标准,实施“拆一还一”,不找差价,对合理扩大面积部分,只收建安成本。对特殊困难户,免收扩大面积部分费用。对在规定征收时限内迁出的居民,选择实物安置的,予以原征收面积20%的奖励;对在规定征收时限内无法定理由拒不搬迁的,依法强制征收。

对被征收居民重新承受普通住房的,免征契税;重新承受非普通住房的,对不超过原征收面积的或超过原征收面积且不需要缴纳产权调换差价款或扩大面积款的,免征契税。按照补偿标准取得的征收补偿款,免征个人所得税和土地增值税。不得再收取燃气安装费、有线电视初装费。

鼓励支持民间资本参与改造

由于棚户区改造资金投入大,有些项目难以实现资金平衡。对此,我省将通过政府支持、市场化筹集的方式解决城乡危房和各类棚户区改造建设资金。

在新一轮城乡危房和各类棚户区改造项目中,各商业银行对征收、安置、建设资金予以信贷支持,允许以在建项目抵押方式进行贷款。同时,我省鼓励和支持民间资本参与改造建设,按照同策同价、一视同仁的原则,享受各项优惠政策和资金补助。

两年完成D级城市危房改造

近日,吉林省政府下发《关于在全省开展城市危房和塌陷棚户区改造工作的实施意见》。《意见》要求,本次改造任务包括全省县级以上城市D级城市危房(住宅)和塌陷棚户区住房。将利用两年时间,一次性完成D级城市危房和塌陷棚户区改造任务。9月30日前,居住在D级城市危房和塌陷棚户区中的居民全部搬出,妥善安置,危房全部拆除。今年10月底前,D级城市危房和塌陷棚户区的回迁安置住房全部开工建设。2014年年底前,D级城市危房和塌陷棚户区安置住房全部竣工,居民回迁入住。

吉林省在积极争取国家资金支持的同时,将D级城市危房改造纳入城市棚户区改造计划,将塌陷棚户区改造纳入国有工矿棚户区改造计划,享受国家相应的资金支持政策。

吉林省财政一次性对D级城市危房按照500元/平方米标准、塌陷棚户区按照400元/平方米标准给予补助。

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